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羅東老屋補助怎麼查？老公寓電梯、透天外牆、漏水修繕申請重點
羅東鎮常見的老公寓、連棟透天與屋頂漏水問題，對應到老宅延壽補助時，最重要的是先分清楚建築型態、可申請項目、補助比例與需要誰同意。這頁把羅東民眾最常問的幾個主題集中整理。
如果你想回到完整總覽，可以先看 首頁懶人包；如果已經知道自己是哪一類問題，也可以直接點進各題詳細解答。
這頁重點
羅東鎮老公寓沒有電梯，申請加裝電梯補助需要哪些條件？能補助多少？
羅東地區許多 4 至 6 層老公寓建於民國 60 至 80 年代，屋齡符合條件者可申請老宅延壽計畫補助加裝電梯（增設昇降設備）。補助上限為每棟 400 萬元，且不超過工程費用 65%。申請加裝電梯除了基本資格（屋齡30年以上、合法建築、住宅使用比率過半）外，公寓加裝電梯需符合建築法規與安全規範，並由管委會或全體所有權人同意後提出。電梯工程案核准後 1 年內須送件申請昇降設備使用許可，並可申請展延（每次 6 個月，最多 2 次）。若社區中有 65 歲以上長者、中低收入戶或長照第 2 級以上住戶，加裝電梯申請在預算競爭評分上有優先加分。
延伸閱讀：羅東老公寓加裝電梯補助
羅東的透天厝外牆磁磚剝落、立面老舊，可以申請補助整修嗎？能補多少？
可以。屋齡 30 年以上、6 層以下、整棟住宅使用的透天厝，符合基本資格後，可以申請外牆立面修繕補助（俗稱外牆拉皮）。補助金額依樓層分級：1 至 2 層透天最高補助 100 萬元、3 至 4 層最高 200 萬元、5 至 6 層最高 300 萬元；單價以每平方公尺 3,500 元為上限，補助比例不超過工程費用 65%。羅東常見的 3 至 4 層透天厝，外牆拉皮最高可補到 200 萬元，相當划算。此外，透天厝還可以同時申請屋頂防水（最高補助 20 萬元）與室外無障礙設施改善（最高 5 萬元）。申請前需備妥合法建築物證明或使用執照，以及全體所有權人同意書。
延伸閱讀：羅東透天厝外牆整修補助
我們公寓想申請老宅延壽修繕，但有一兩個住戶不同意，這樣能申請嗎？
這是宜蘭許多老公寓最常遇到的難題。老宅延壽補助原則上需要取得全體所有權人同意，但公寓若設有管委會，可以依《公寓大廈管理條例》經區分所有權人會議決議（多數決）通過。若沒有管委會，原則上需全體所有權人同意。部分縣市可能有地方補充規定，允許在特定條件下以多數決推進，建議透過宜蘭縣政府建設處（03-925-1000 轉 1318）確認在地最新規定。如果鄰居不同意是因為「不清楚費用分攤」或「擔心施工干擾」，服務團隊可協助召集說明，提供費用試算與流程說明，化解住戶顧慮，提高同意率。
延伸閱讀：公寓有住戶不同意，怎麼辦？
我們整排透天厝可以一起申請嗎？共同申請有什麼好處？
可以，而且非常建議整排連棟透天一起申請。共同申請有兩個主要好處：第一，連棟共同申請在補助競爭排序中可以獲得加分，在預算有限時優先獲准；第二，整排外牆一起拉皮，施工效率更高、工程費用通常較單棟施作更划算，補助比例也更划算。申請時，每一棟透天仍分別計算補助額度，但需統一由各棟所有權人分別簽署同意文件，再一起送件。在羅東鎮許多民國 60、70 年代的連棟透天厝聚落，這是很好的申請策略，歡迎聯繫服務團隊協助整合鄰里共同申請。
延伸閱讀：連棟透天一起申請更有利
我想申請老宅延壽補助，張桓翊服務團隊可以幫什麼忙？
張桓翊服務團隊是協助宜蘭縣鄉親，特別是羅東鎮（東安、新群、大新、開明里等）的居民，了解並申請老宅延壽補助的在地服務窗口。我們可以協助你：確認你的房屋是否符合申請資格（屋齡、樓層、建築類型、合法性）；整理需要準備的資料清單；說明可以申請哪些項目及補助額度；協助填寫修繕需求申請表（初步登記表）；並銜接宜蘭縣政府建設處的正式申請流程。我們不收取任何服務費用，是完全免費的公益服務。歡迎透過 LINE 告知房屋類型、樓層、屋齡和修繕需求，我們協助你快速確認方向。
延伸閱讀：張桓翊服務團隊能幫我做什麼？